서울에서 가깝고 부담없이 드나들기 좋은 위치에

있는 섬 강화도., 교동도다리 개통과 함께 최근에는

석모도다리까지 개통이 되면서 섬과 섬이 서로

연결이 되어 앞으로는 더욱 인기있는 강화가 될

것이라 본다. 이와더불어 강화도에 있는 구옥

농가주택도 인기가 있어 매매가 많이 이루어 지고

있다.

당사에서 현재 진행중인 강화도에 소재한

농가주택리모델링을 소개 합니다.

↑ 대부분의 농가주택은 옛날 구옥이라 단열도

  잘 되어 있지 않아 겨울에는 춥고 여름에는

  더워 불편한 점이 한두가지가 아니다.

↑ 또 단열이 안되어 있어 겨울에는 벽에 결로가 생겨

   벽지가 썩어 악취가 날 뿐만 아니라 윗풍도 심해

   불편함이 한두가지가 아니다. 

↑ 현재 이 농가주택은 그래도 양호한 편이어서

   리모델링을 진행중이지만 옛날 흙집은 리모델링

  하자면 건질것이 하나도 없다.

↑ 따라서 철거를 하고 다시 짓는 것이 현명한

   방법이 될 수 있다.

↑ 그러나 집 주인들은 집 상태는 고려않고 단돈 2~3천만원을

   갖고 옛 흙집을 리모델링 한다고 설치기도 한다.

   참 답답한 노릇이다.

↑ 기존 아파트도 그 시세가 있듯이 농가주택리모델링도

   집 상태와 그 시세에 따라 적당한 돈을 들여 시공하면

   새로 지은 집과 같은 좋은 집으로 다시 태어나게 된다.

↑ 집을 멸실하고 새로 지으려면 허가를 다시 받아야 되고

   설계도 다시하고 취득세이며 여러가지 제약이 따르기

   때문에 거의 신축개념의 리모델링을 진행하게 된다.

↑ 나대지에 짓는 집보다 리모델링 집은 전기 수도 하수구등

   집 기반시설이 되어 있는 경우가 많아 이또한 리모델링의

   잇점이다.

↑ 농가주택리모델링은 별도의 건축허가를 받을 필요가 없으며

   있는 기반시설 위에서 건물의 뼈대만 남기고 다시 짓게 된다.

↑ 따라서 농가주택리모델링을 제대로 하게되면

   거의 다시 집을 짓는 돈이 들어가게 되며 새로운

   집으로 재 탄생을 하게 된다.

↑ 기존 주택의 흔적은 거의 남지 않게 되며 집의

   상태에 따라 모양도 정해지는 수가 많다.

↑ 다만 기존의 집의 상태가 양호하면 집 모습을 거의

   유지 할 수 있으며 리모델링비용도 상대적으로

   저렴해 질 수 있다. 

↑ 대부분의 옛날 집들은 단열이 안되어 있어 중간에 단열재를

   보강하고 외측으로 이중벽을 쌓기도 한다.

↑ 필요한 부분은 보강을 하고 불필요한 부분은 철거하며

   기존의 농가주택이 새로 태어나는 과정을 밟게 된다.

↑ 일생에 있어 거의 한번밖에 시행되지 않은 집짓기나

   리모델링, 업체도 건축주를 잘 만나야 되지만

↑ 건축주도 업체를 잘 만나야 된다.

↑ 어떤 업체는 계약을 성사시키기 위하여 집이 이루어지지 않는

   터무니 없이 싼가격 제시하고 중간중간 중도금을 더 요구 하기도

   한다. 건축주는 계약금액을 제시하고 중고금을 더 줄 수 없다고

   하면 업체는 나몰라라 자빠지고 집을 짓다말고 가버린다.

   이렇게 되면 공사기일은 늘어나고 집짓는 비용도 기하학적으로

   늘게된다. 

↑ 이때부터 건축주는 업자를 달래보기도 하고 심하면

   소송도 걸게 된다. 정말 골치아픈 일이 발생이 된다.

↑ 일생의 집지을 꿈은 사라지고 지리한 소송에 휘말려

   몇년 허송세월을 보내게 된다.

↑ 또한 시공비가 다른 업체에 비해 싸다면 업체는

   자기들 인건비에서 아끼지 않고 자재에서 빼기

   때문에 싸구려 자재만 잔뜩 들어간 부실 싸구려

   리모델링 집이 탄생이 되는 것이다.

   들어가서 살아보면 싸구려 집이라는 것 금방

   알게 된다. 평생 후회한다.

↑ 당사에서는 집 시세에 따라 적정한 금액을 제시하여

   싸구려 집이 아닌 적당한 제품의 집을 지어 드리고

   있습니다. 건축주는 너무 싼 금액이 아닌 적정한

   금액을 제시하는 업체를 눈여겨 보시고 꼼꼼히 따진후

   계약을 하셔야 합니다. 

↑ 이런 업체를 선택하시면 분명 좋은 집으로 보답을

   할 것입니다.

↑ 특히 오야지(건축업계에서 일컫는 총괄책임자)한사람이

   인력시장에서 사람은 사서 집을 짓는 형태의 업체는

   정말 잘 따져봐야 나중에 불미스러운 일이 발생하지 않습니다.

↑ 당사는 목수들이 모두 정 직원이라 업무 연결이 잘되어

   시공의 질이 높고 나중에 a/s부분에서도 확실한 시공이

   가능 합니다. 

↑ 약속한 날짜에 정확한 준공, 하자없는 지공, 직접 시공한 목수들이

   하는a/s 모두가 마음에 드실겁니다.

↑ 농가주택리모델링은 전국 어디서나 가능하며

   현장에서 숙식하며 시공하여 드립니다.

↑ 벽돌벽은 중간에 단열재를 넣고 외측에 다시 이중으로

   벽돌 쌓기가 가능하지만 옛날 흙집은 벽을 모두 헐고

   골조가 되는 기둥만 남긴채 다시 벽을 쌓아야 합니다.

↑ 따라서 옛 흙집은 리모델링비용이 더 많이 들어갑니다.

↑ 이 집도 리모델링으로 새롭게 다시 태어날 집입니다.

↑ 지붕도 모두 다 다시 시공해야 합니다.

   산을 올려다 보니 경치가 좋습니다.

↑ 기존의 아스팔트슁글, 모두 걷어내고 다시시공 예정입니다.

↑ 천정도 단열재를 넣고 다시 시공을 하고 있습니다.

↑ 이렇게 옛집들은 거의 골조나 뼈대만 남기고 모두

   철거하고 재 시공을 합니다. 거의 다시 짓는 수준이죠.

↑ 그리하여 때가 되면 신죽못지 않은 새집으로 다시

   태어나게 된답니다.

↑ 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻한 벽에 결로 안생기는 집

   깨끗한 집이 다시 지어지고 있습니다.

   농가주택리모델링에 관한 상담은 ☎ 010-3200-6355  로

   전화주시면 친절하게 상담을 드립니다.

   감사합니다.